皇冠足球社区(www.hgbbs.vip)_炸锅!房地产突现九大传闻,至少三条有假?

频道:财经 日期: 浏览:27

券商中国消息,这两天房地产市场很热,但权威的声音并不多!

11月11日,房地产板块狂涨近6%,市值单日飙升近千亿元。周四盘中,更是传出某股份制银行开会布置落实房地产贷款相关工作,其中涉及加大涉房贷款投放力度等八大要点。此外,还有关于沈阳市放开现行限购的传闻。

集中释放的利好传闻,真实性究竟有多大?11日晚间,沈阳方面率先辟谣。此外,有机构人士透露,从各方情况了解来看,上述八大工作要点中至少有两条是假的。由此来看,上述九大传闻中,至少有三条是假的。不过,也有银行业人士向券商中国记者表示,上述工作要点中的第7点并不能算假。

那么,房地产板块是否还有机会呢?一份投资者向上海某大型券商研究团队的“灵魂拷问”也流传出来。分析人士认为,从目前的情况来看,信贷政策的纠偏可能会持续进行,但这并不意味着政策逆转,目前可能仍然只是估值修复阶段。

九大传闻,三条有假?

11月11日,房地产指数大涨近6%,板块市值增长近千亿。市场气氛炽热,这种行情近半年以来也极为少见。

 

盘中,市场突然传出:一家股份制银行总行刚刚开完大会,布置落实房地产贷款相关工作。要点如下:

1)加大涉房贷款投放力度;

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2)增加房地产项目储备;

3)并购贷款不计入三道红线

4)加快投放按揭贷款

5)加强贷后管理

6)展期不算违约

7)预售资金监管有特殊需求的,由银行向央行申请后可以使用

8)巡视组检查事项新内容:是否积极投放房地产行业贷款

11日早盘,一度还传出沈阳放开限购的消息。总共加起来,房地产市场有9条利好传闻。那么,其真实性究竟如何呢?

首先来看放开限购的消息,据每日经济新闻消息,沈阳市房产局正式回复:“近日,网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查,沈阳仍执行现行限购、限售等政策,未发生改变,希望广大市民不信谣、不传谣。”

其次,有机构表示,从各方了解的情况来看,市场对于上述传闻可能存在一些误解。上述第7条和第8条都是假消息。此外,开发贷看项目情况和企业情况,民企还是比较难,项目优质的还有可能。由此来看,上述9大传闻至少有3条是假的。那么,实际情况是啥?

券商中国记者向一家股份制银行深圳分行的风控人士求证时,得到的答复是:从加大涉房贷款投放力度来看,近期的确有应放尽放的要求,总行在开会时的口风也已经发生了变化。并购贷不并入三条红线、加快按揭、加强贷后管理确有其事。而贷款展期其实是技术处理,还是得看企业质量。现在的要求是:确保项目优先,不要老盯着企业,特别是一些还未暴露风险的企业。

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